Demasiada actividad comercial cercana a las urbanizaciones residenciales de dos distritos:
En la cuadra 15 de la Av. Tomás Marsano, existen 2 locales (terrenos) que son utilizados como ferias ferreteras, éstos locales ferreteros son unas ferias comerciales que están aisladas, es decir, están muy lejos de su natural radio de acción y por lo tanto nada tienen que hacer en ese lugar.
Otras locaciones donde si puede desarrollarse la actividad comercial ferretera intensiva:
(Existen lugares en la gran Lima Metropolitana, propicios para ese tipo de actividad comercial intensiva, lugares tales como la Av. Argentina, Av. Venezuela, o el parque industrial de Villa El Salvador, Huachipa, etc.)
Los residentes de la zona ¿Tienen voz y voto?
Si bien es cierto, el tramo de la Av. Marsano que corresponde al distrito de Surquillo se ha declarado como zona de "comercio zonal", (según plano de zonificación), pero debe existir también un criterio conciso y escrupuloso a favor de los vecinos residentes de la zona residencial, pues, la actividad comercial perjudica tremendamente a la imagen del sector y arremete contra la integridad física de la zona residencial en mención.
Finalmente, en los últimos años, en todo ese sector de la Av. Tomás Marsano y alrededores, se ha incrementado el desarrollo inmobiliario, lo que sería un ideal uso del suelo y del espacio en la zona. compruébelo usted mismo.
(*) Zona residencial.- Dícese del espacio o sector destinado para el uso exclusivo de vivienda.
